Дома/дачи 5-к и более, 465 м², 24 соток. Екатеринбург, Дарьинская 58

Срочная продажа! Стильный особняк с собственным лесом в элитном поселке «Палникс». Дом построен в 2013 году по проекту известного архитектора Ивана Столярова. Проект участвовал в конкурсе Архитектура и Урбанизм в 2011 году. На каждом этапе строительства проводилась экспертиза качества строительных работ, что подтверждается актами. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: + Планировка дома удобна тем, что у каждого члена семьи будет свое личное пространство. В доме 2 кабинета, тренажерный зал, прачечная, а в каждой спальне предусмотрены свои гардеробная комната и санузел. Владельцы собак оценят преимущества отдельного входа с собачьим санузлом. + В доме реализована воздушная система отопления фирмы Lennox, США. В каждой комнате индивидуальное управление современной автоматикой, способной поддерживать оптимальные температурные и влажностные параметры круглый год. + Дом построен из кирпича. Толщина кладки 350 мм. Поверх кирпича уложен фасадный утеплитель из минеральной ваты толщиной 150 мм. Свайно-ростверковый фундамент с монолитной плитой, обвязан металлическим прутком. + Межкомнатные стены тоже выполнены из кирпича, поэтому в доме хорошая звукоизоляция. + Эксплуатируемая плоская кровля не требует внимания в любое время года. + Канализация центральная - присоединена к поселковому коллектору, ведущему к очистным сооружениям. + Скважина глубиной 60 м. Установлена многоступенчатая система очистки воды. + В доме везде установлены светодиодные лампы. С 2013 года не заменили ни одной лампы! УЧАСТОК: + Хозяева долго искали место для своего будущего дома. Изучили экологическую карту области. Для них было важно, чтобы участок располагался в экологически-чистом месте. В итоге выбор пал на коттеджный поселок «Палникс». Здесь не дует ветер со стороны города, поэтому воздух всегда чистый. + Участок и дом спроектированы таким образом, что в любой его точке отсутствует прямая видимости из окон соседних домов, при этом ничто не препятствует виду из окон самого дома. + На участке сохранился островок нетронутой природы, где растут грибы и даже есть свое место для костровища. + В тени деревьев расположен настоящий СПА-комплекс с сауной, купелью и большой релакс-зоной с камином. Здание построено из керамических блоков Wienerberger толщиной 510 мм. Общая площадь 66 кв.м. ПОСЕЛОК: + Одним из самых главных преимуществ поселка «Палникс» является безопасность и комфорт его жителей. Закрытая территория, въезд через КПП, видеонаблюдение, асфальтированные дороги, принятые и соблюдаемые всеми жителями правила добрососедства, все это способствует спокойной и размеренной жизни. + На территории поселка расположены четыре озера, в двух из которых купаются. Есть площадка для выгула собак. Корты, площадки для занятий йогой и пилатесом. + Поселок окружают грибные и ягодные леса, рядом расположена настоящая ирговая роща. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Домом владеет взрослый собственник совместно с супругой. Согласие супруги получено. Обременений нет, документы готовы к сделке. Рассмотрим любые формы расчетов. Новому владельцу будет передана вся документация, включая проект дома, бани, участка, строительная документация, контакты строителей и обслуживающего персонала. Цена 49 900 000р. или лучшее предложение! Защищаем интересы посредников. Показы 11 и 13 августа. Запишитесь на просмотр прямо сейчас!