3 февраля 2020
Для многих квартира до сих пор является хорошим и надежным средством получения пассивного дохода. Если вы решили купить квартиру и сдавать ее аренду, воспользуйтесь несколькими нашими советами.

1. Выбирая район отбросьте личные предпочтения. Обращайте внимание на то, как организован общественный транспорт, есть ли поблизости магазины, школы, садики. Причем сейчас, а не когда-то в перспективе.

2. Прежде, чем выбрать планировку квартиры, определитесь с целевой аудиторией. Какой арендатор вам нужен? Вопреки расхожему мнению, идеальный арендатор - это семья с детьми. Во-первых, семейным сложнее даются переезды, поэтому они переезжают всерьез и надолго. А во-вторых, когда дети пойдут в местную школу или садик их родители фактически станут привязанными к вашей локации. Поэтому стабильнее и надежнее арендатора сложно найти.

3. Хорошим выбором будет так называемая «полуторка» или малогабаритная двушка. Цена такой квартиры близка к однокомнатной, но за счет большего количества комнат цениться арендатором будет выше.
⠀ 
4. А вот от покупки студий я бы хотел вас предостеречь. Таких квартир сейчас очень много на рынке. Целевая аудитория этих объектов молодые люди с небольшим доходом. Такие арендаторы долго не задерживаются, поэтому квартира будет често простаивать, а вам придется тратить время на поиск новых арендаторов.

5. И последний момент. Ошибочно выбирать квартиру из расчета, что в ней, когда вырастут, будут жить ваши дети. Дети не живут в квартирах, купленных родителями. Первое, что они сделают, когда станут владельцами - выставят ее на продажу.
⠀